Сегодня мы отобрали одно изменение в системе регистрации проживания, которое вступает в силу с сегодняшнего дня, два уведомления о законопроектах, опубликованные в среду, 28 октября, и один пилотный визовый проект Министерства юстиции. Эта информация важна для тех, кто часто получает выписки из регистра проживания, пожилых владельцев земли, предпринимателей, у которых есть животноводческие помещения, склады или временные сооружения, а также для компаний, привлекающих групповых туристов из Монголии.
Три главных пункта дня
- С четверга, 29 октября, в выписках из регистра проживания (деунбон и чобон) члены семьи, кроме самого главы домохозяйства и его супруга, указываются как «член домохозяйства» (sedaewon), а прочие лица — как «совместно проживающий» (donggeoin)
- Уведомление о законопроекте: вводится «сводное кадастровое свидетельство», объединяющее земельный реестр, реестр лесных участков, кадастровую карту и карту лесных участков, а для лиц от 65 лет отменяется сбор за получение документов на собственную землю непосредственно в госучреждении (предложения принимаются до 7 декабря)
- Уведомление о проекте Указа о применении Закона о строительстве: животноводческие помещения, склады и сооружения для выращивания сельхозкультур площадью от 200㎡, а также рыночные аркады и навесы над дорогами включаются в число объектов проверки конструктивной безопасности (предложения принимаются до 11 декабря)
1. В выписках из регистра проживания вводится отметка «член домохозяйства», имена иностранцев указываются корейскими буквами и латиницей
- Что меняется: С сегодняшнего дня применяются поправки к Указу о применении и Правилам применения Закона о регистрации проживания, о которых мы сообщали в брифинге 30 сентября.
- Указание родства: В выписках члены семьи, не являющиеся самим главой домохозяйства или его супругом, указываются как «член домохозяйства», а прочие лица — как «совместно проживающий». Цель — сократить формулировки, раскрывающие семейные отношения, например «ребёнок супруга», «отчим», «мачеха».
- Обычная и подробная форма: Если учреждение, куда подаются документы, не требует иного, заявителям рекомендуется получать «обычную» выписку; при необходимости, как и прежде, можно получить «подробную» выписку с детальным указанием семейных отношений.
- Имена иностранцев: В выписке из регистра проживания (деунбон) можно указать имя иностранца одновременно корейскими буквами и латиницей.
- Документы для уведомления о переезде: При подаче уведомления о переезде и заявки на услугу оповещения о факте такого уведомления количество документов, которые нужно приносить с собой, сокращается за счёт совместного использования административной информации.
- Кого касается: Всех граждан, получающих выписки из регистра проживания, семей, вступивших в повторный брак, и семей с супругом-иностранцем
- С какого времени: Вступает в силу в четверг, 29 октября 2026 года (опубликовано 28 апреля)
- Комментарий административного агента: Для документов, по которым нужно подтвердить семейные отношения, например при подаче заявлений на визу или получении разрешений, «обычная» выписка не показывает родство, поэтому могут потребовать дополнить документы. Сначала проверьте, указано ли в требованиях принимающего учреждения «подробная» выписка или «с указанием семейных отношений». Для документов по брачной иммиграции и приглашению лучше заранее получить выписку с именем, указанным корейскими буквами и латиницей, — так проще подтвердить, что речь идёт об одном и том же лице.
- Источник: Портал «Korea Policy Briefing» (Корейский правительственный брифинг) · Министерство внутренних дел и безопасности: с 29-го числа этого месяца в выписках из регистра проживания — отметка «член домохозяйства» (28 октября)
2. Вводится сводное кадастровое свидетельство, лица от 65 лет освобождаются от сбора за получение документов на свою землю в госучреждении
- Что меняется: Министерство земли, инфраструктуры и транспорта опубликовало уведомление о проекте поправок к Правилам применения Закона о создании и управлении пространственной информацией (Уведомление Министерства земли, инфраструктуры и транспорта № 2026-1349).
- Сводное кадастровое свидетельство: Создаётся правовая основа (проект ст. 74, пункты 5 и 6, Форма № 71-5 приложения), позволяющая просматривать и получать земельный реестр, реестр лесных участков, кадастровую карту и карту лесных участков, которые ранее выдавались по отдельности, в виде одного свидетельства.
- Стандартизация форм: Горизонтальные формы кадастровых документов заменяются вертикальными, как у других документов по недвижимости.
- Освобождение от сбора: Сейчас просмотр и получение документов онлайн бесплатны, а в госучреждении стоят 300–700 вон за документ. Проект освобождает от сбора лиц от 65 лет при просмотре кадастровых документов на принадлежащую им землю или получении их заверенных копий.
- Кого касается: Пожилых людей от 65 лет, владеющих землёй, а также тех, кто готовит сделки с землёй, заявления на разрешение на освоение территории или по вопросам сельхозземель
- С какого времени: Дата вступления в силу не определена (этап: уведомление о законопроекте; предложения принимаются до понедельника, 7 декабря 2026 года)
- Комментарий административного агента: При подаче заявлений на разрешения, например на освоение территории или перевод сельхозземель в другую категорию, земельный реестр и кадастровую карту часто подают вместе. Даже после вступления поправок в силу примет ли учреждение 1 экземпляр сводного свидетельства вместо двух документов, нужно проверять по перечню документов для конкретной процедуры. Поэтому до этого продолжайте получать каждый документ отдельно, как сейчас.
- Источник: Национальный центр общественного участия в законотворчестве (National Participatory Legislation Center) · Уведомление о проекте частичных поправок к Правилам применения Закона о создании и управлении пространственной информацией (28 октября)
3. Проверка конструктивной безопасности для животноводческих помещений и складов от 200㎡, ужесточение условий продления срока сохранения временных сооружений
- Что меняется: После того как во время сильного снегопада в конце ноября 2024 года обрушились склады, животноводческие помещения, навесы от дождя и солнцезащитные навесы, на которые не распространялись конструктивные нормы, Министерство земли, инфраструктуры и транспорта опубликовало уведомление о проекте поправок к Указу о применении Закона о строительстве (Уведомление Министерства земли, инфраструктуры и транспорта № 2026-1346).
- Временные сооружения: В число объектов проверки конструктивной безопасности включаются рыночные аркады общего пользования, навесы над дорогами и другие временные сооружения, определённые местными нормативными актами.
- Продление срока сохранения: Для временных сооружений, прошедших проверку конструктивной безопасности, при продлении срока сохранения во второй и последующие разы срок продлевается только после повторной проверки конструктивной безопасности.
- Здания, уязвимые к снегопадам: Животноводческие помещения, склады и сооружения для выращивания сельхозкультур площадью от 200㎡ включаются в число объектов проверки конструктивной безопасности.
- Кого касается: Животноводческих хозяйств, фермеров и предпринимателей, строящих склады или теплицы плёночного типа, объединений торговцев традиционных рынков, а также застройщиков, которым предстоит продлевать срок сохранения временных сооружений
- С какого времени: Дата вступления в силу не определена (этап: уведомление о законопроекте; предложения принимаются до пятницы, 11 декабря 2026 года). Распространяется ли норма на уже построенные здания — ⚠️ требуется проверка по первоисточнику
- Комментарий административного агента: Если объект подпадает под проверку конструктивной безопасности, при получении разрешения на строительство или подаче уведомления потребуется представить документы о проверке конструкции, поэтому расходы на проектирование и сроки увеличатся. Если вы планируете начать строительство животноводческого помещения или склада в следующем году, определяйте график с учётом даты вступления в силу и переходных положений. Если вам предстоит подавать уведомление о продлении срока сохранения временного сооружения, заранее проверьте, сколько раз срок уже продлевался.
- Источник: Национальный центр общественного участия в законотворчестве (National Participatory Legislation Center) · Уведомление о проекте частичных поправок к Указу о применении Закона о строительстве (28 октября)
4. Групповая виза для туристических групп из Монголии (C-3-2, краткосрочный визит) — пилотный режим на 1 год с 30 октября
- Что меняется: Министерство юстиции в пилотном режиме вводит групповую визу C-3-2 (краткосрочный визит) для туристических групп из Монголии.
- Кому выдаётся: Группам от 5 человек, набранным 7 местными уполномоченными турагентствами, отобранными Посольством Республики Корея в Монголии
- Пребывание: Путешествие по Корее в пределах 15 дней
- Направление работы: В пилотный период основное внимание уделяется корпоративным поощрительным и учебным туристическим группам, а также школьным экскурсионным группам
- Контроль: Иммиграционная служба Кореи (Korea Immigration Service) заранее проверяет списки, чтобы в группы не попали лица с запретом на въезд или с историей незаконного пребывания; если кто-то из туристов покинет группу, к уполномоченному турагентству применяются административные санкции
- Кого касается: Туристических групп из Монголии, а также корейских туроператоров и органов местного самоуправления, привлекающих поощрительные и учебные поездки монгольских компаний или школьные экскурсии
- С какого времени: Пилотный режим с пятницы, 30 октября 2026 года, по воскресенье, 31 октября 2027 года. Вопрос о постоянном введении и расширении круга получателей будет рассмотрен по итогам пилотного периода
- Комментарий административного агента: Эта виза оформляется только через местные уполномоченные турагентства, поэтому корейская приглашающая компания не может подать заявление на неё самостоятельно. Если цель стажировки или визита — не групповой туризм, а деловая или образовательная деятельность, нужно отдельно проверить, не подходит ли другой статус пребывания.
- Источник: Портал «Korea Policy Briefing» (Корейский правительственный брифинг) · Министерство юстиции: введена система «групповой визы для туристических групп из Монголии» (28 октября)
Сроки на этой неделе
- 29 октября (чт): вступает в силу отметка «член домохозяйства / совместно проживающий» в выписках из регистра проживания
- 30 октября (пт): начало пилотного режима групповой визы для туристических групп из Монголии
- 7 декабря (пн): последний день подачи предложений по проекту поправок к Правилам применения о сводном кадастровом свидетельстве
- 11 декабря (пт): последний день подачи предложений по проекту поправок к Указу о применении Закона о строительстве (расширение проверки конструктивной безопасности)
Этот брифинг подготовлен Офисом административного агента Хван Юнсана на основе открытых данных. Применимость к конкретным случаям необходимо уточнять в компетентных органах.