Заявление на признание жертвой мошенничества с арендой Jeonse

Порядок действий

Порядок действий

1. 01

   1. Проверьте четыре условия: подтвердите, что жилье было передано, а регистрация по месту жительства и фиксация даты (включая регистрацию прав аренды и прав jeonse) были завершены; что сумма депозита составляет 500 миллионов вон или менее; что два или более арендатора понесли или могут понести ущерб в связи с банкротством или реорганизацией арендодателя, либо началом аукциона или публичной продажи; и что имеются разумные основания подозревать, что арендодатель не имел намерения возвращать депозиты (например, в результате расследования или мошенничества). Для арендаторов, в отношении которых аукцион или публичная продажа уже завершены, требования о регистрации по месту жительства/фиксации даты и требование о наличии нескольких пострадавших не применяются.

2. 02

   2. Проверьте исключения: арендатор исключается из списка, если вся сумма депозита может быть возвращена через страхование гарантий, если вся сумма депозита подлежит приоритетной выплате в фиксированном размере, или если арендатор признан способным вернуть полный депозит через право противодействия или право приоритетной выплаты. Комитет может увеличить лимит депозита в пределах 200 миллионов вон.

3. 03

   3. Подача заявления: Подайте заявление о принятии решения вместе с копией договора аренды, документами о начале аукциона или публичной продажи, документами, имеющими силу исполнительного документа (такими как судебное решение или приказ о выплате), и другими документами, подтверждающими выполнение условий, Мэру или Губернатору провинции. Выписка из реестра регистрации жителей проверяется через административную информацию; если арендатор не может подать заявление лично, назначается агент на основании доверенности. При наличии недостатков в заявлении направляется запрос на доработку со сроком до 14 дней.

4. 04

   4. Расследование, обсуждение и решение: Министр проводит расследование прав аренды и задолженностей арендодателя в течение 30 дней с момента подачи заявления. Комитет обсуждает и принимает решение в течение 30 дней с момента представления повестки дня, при этом срок может быть продлен один раз на период до 15 дней в случае неизбежности. Оригинал документа о решении направляется заявителю.

5. 05

   5. Возражение в течение 30 дней: Лицо, не согласное с решением, подает возражение Министру в течение 30 дней с момента его получения. Министр принимает решение после повторного обсуждения комитетом в течение 20 дней с момента получения возражения.

Подача документов

Подача документов

Сроки и важные замечания

Сроки и важные замечания

Вознаграждение и сборы

Вознаграждение и сборы

В базовое вознаграждение входит — Первичная проверка документов, перечень необходимых материалов, подготовка базовой формы, одна подача и ответ на запросы о дополнении до двух раз.

Условное вознаграждение за результат — По этой услуге условное вознаграждение может быть отдельно согласовано в законных пределах и закреплено письменным договором. Результат не гарантируется.

Указанные суммы являются ориентировочными начальными ценами, а не установленным тарифом. Итоговая сумма определяется в договоре после консультации и проверки документов; государственные сборы и расходы могут измениться.

Основные документы

Основные документы

Даже после вынесения решения в пользу потерпевшего, такие меры поддержки, как приостановление аукциона и преимущественное право покупки, должны быть поданы отдельно. 30-дневный срок для подачи возражений исчисляется со дня получения решения, поэтому обязательно зафиксируйте дату получения.