ขั้นตอน
ขั้นตอน
- ยื่นคำขอ ความยาก ปานกลาง
การยื่นขอเงินสนับสนุน สิทธิประโยชน์ ค่าชดเชย หรือคำวินิจฉัย หน่วยงานจะพิจารณาว่าตรงตามเงื่อนไขการจ่ายหรือเกณฑ์การคัดเลือกแล้วจึงตัดสิน
- 01
1. ตรวจสอบเงื่อนไข 4 ประการ: ยืนยันว่ามีการส่งมอบที่พักอาศัยและได้ดำเนินการแจ้งย้ายเข้าและจดทะเบียนวันที่มีผลต่อการได้รับสิทธิลำดับก่อน (รวมถึงการจดทะเบียนสิทธิการเช่าและสิทธิ Jeonse) แล้ว, เงินมัดจำต้องมีจำนวนไม่เกิน 500 ล้านวอน, ผู้เช่าตั้งแต่สองรายขึ้นไปได้รับความเสียหายหรือคาดว่าจะได้รับความเสียหายจากการที่เจ้าของที่พักล้มละลายหรือเข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการ หรือการเริ่มกระบวนการขายทอดตลาดหรือการขายโดยเจ้าพนักงานบังคับคดี และมีเหตุอันควรสงสัยว่าเจ้าของที่พักไม่มีเจตนาที่จะคืนเงินมัดจำ เช่น มีการสืบสวนหรือการฉ้อโกง สำหรับผู้เช่าที่กระบวนการขายทอดตลาดหรือการขายโดยเจ้าพนักงานบังคับคดีเสร็จสิ้นแล้ว จะไม่ถูกนำมาพิจารณาในเรื่องเงื่อนไขการแจ้งย้ายเข้า/การจดทะเบียนวันที่มีผลต่อการได้รับสิทธิลำดับก่อน และเงื่อนไขจำนวนผู้เช่าที่ได้รับความเสียหาย
- 02
2. ตรวจสอบข้อยกเว้น: ผู้เช่าจะถูกยกเว้นหากสามารถได้รับเงินมัดจำคืนได้ครบถ้วนผ่านประกันการค้ำประกัน, หากเงินมัดจำทั้งหมดอยู่ภายใต้สิทธิการได้รับชำระหนี้ก่อนในจำนวนที่กำหนด หรือหากพิจารณาแล้วว่าผู้เช่าสามารถได้รับเงินมัดจำคืนได้ครบถ้วนผ่านอำนาจในการต่อสู้สิทธิหรือสิทธิการได้รับชำระหนี้ก่อน คณะกรรมการอาจปรับเพิ่มเพดานเงินมัดจำได้ภายในวงเงิน 200 ล้านวอน
- 03
3. ยื่นคำขอ: ยื่นคำขอเพื่อขอรับการวินิจฉัยพร้อมกับสำเนาสัญญาเช่า, เอกสารเกี่ยวกับการเริ่มกระบวนการขายทอดตลาดหรือการขายโดยเจ้าพนักงานบังคับคดี, เอกสารที่มีผลบังคับตามกฎหมาย เช่น คำพิพากษาหรือคำสั่งให้ชำระหนี้ และเอกสารอื่นๆ ที่พิสูจน์ถึงเงื่อนไขต่างๆ ต่อนายกเทศมนตรีหรือผู้ว่าราชการจังหวัด ทั้งนี้ จะมีการตรวจสอบทะเบียนราษฎรผ่านข้อมูลทางปกครอง และหากผู้เช่าไม่สามารถมายื่นคำขอด้วยตนเองได้ จะต้องแต่งตั้งตัวแทนพร้อมหนังสือมอบอำนาจ หากคำขอมีข้อบกพร่อง จะมีการแจ้งให้แก้ไขเพิ่มเติมภายในระยะเวลาไม่เกิน 14 วัน
- 04
4. การสืบสวน การพิจารณา และการตัดสิน: รัฐมนตรีจะดำเนินการสืบสวนสิทธิการเช่าและหนี้สินของเจ้าของที่พักภายใน 30 วันนับจากวันที่ยื่นคำขอ คณะกรรมการจะพิจารณาและตัดสินภายใน 30 วันนับจากวันที่เสนอวาระการประชุม และสามารถขยายเวลาได้หนึ่งครั้งไม่เกิน 15 วันหากมีความจำเป็นอย่างยิ่ง โดยจะมีการส่งเอกสารคำตัดสินฉบับจริงให้แก่ผู้ยื่นคำขอ
- 05
5. การคัดค้านภายใน 30 วัน: ผู้ที่ต้องการคัดค้านต้องยื่นคำคัดค้านต่อรัฐมนตรีภายใน 30 วันนับจากวันที่ได้รับคำตัดสิน รัฐมนตรีจะตัดสินหลังจากคณะกรรมการได้พิจารณาใหม่ภายใน 20 วันนับจากวันที่ได้รับคำคัดค้าน
ช่องทางยื่น
ช่องทางยื่น
โปรดตรวจสอบหน่วยงาน เขตอำนาจ และการยื่นออนไลน์ล่าสุดจากเว็บไซต์ทางการ
ตรวจสอบทางการกำหนดเวลาและข้อควรระวัง
กำหนดเวลาและข้อควรระวัง
ค่าบริการและค่าธรรมเนียม
ค่าบริการและค่าธรรมเนียม
รวมอยู่ในค่าบริการพื้นฐาน — ตรวจเอกสารครั้งแรก แจ้งรายการเอกสาร จัดทำคำขอพื้นฐาน ช่วยยื่นหนึ่งครั้ง และดำเนินการตามคำขอแก้ไขเพิ่มเติมได้สูงสุดสองครั้ง
ข้อมูลค่าตอบแทนเมื่อสำเร็จ — สำหรับงานนี้ ค่าตอบแทนเมื่อสำเร็จอาจตกลงแยกต่างหากภายในขอบเขตที่กฎหมายอนุญาตและระบุในสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร โดยไม่รับประกันผล
จำนวนเงินที่แสดงเป็นราคาเริ่มต้นโดยประมาณ ไม่ใช่อัตราตามกฎหมายหรือมาตรฐาน ค่าบริการสุดท้ายยืนยันในสัญญาหลังปรึกษาและตรวจเอกสาร ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายจริงอาจเปลี่ยนแปลง
ค่าบริการและค่าธรรมเนียม →เอกสารพื้นฐาน
เอกสารพื้นฐาน
แม้จะมีการตัดสินให้เป็นผู้เสียหายแล้ว แต่การขอความช่วยเหลือ เช่น การพักการขายทอดตลาดและการใช้สิทธิซื้อก่อน จะต้องยื่นคำร้องแยกต่างหาก ระยะเวลาการคัดค้าน 30 วันจะเริ่มนับตั้งแต่วันที่ได้รับคำตัดสิน ดังนั้นโปรดบันทึกวันที่ได้รับคำตัดสินไว้ด้วย
ขอบเขตการให้บริการ
ขอบเขตการให้บริการ
สำนักงานผู้แทนด้านการปกครองฮวัง ยุนซัง จัดทำและแปลเอกสารที่ยื่นต่อหน่วยงานราชการ ยื่นแทนผู้ร้อง และให้คำแนะนำขั้นตอนการขออนุญาต การยื่นคำขอ และการแจ้ง การยื่นแทนอาจมีข้อจำกัดสำหรับกรณีที่ต้องให้ผู้ร้องเข้าร่วมด้วยตนเอง หรือการยื่นที่ต้องมีการลงนามอิเล็กทรอนิกส์โดยผู้ร้อง