Quy trình
Quy trình
- Khai báo Độ khó Thấp
Nộp tờ khai và hồ sơ theo quy định của pháp luật. Hồ sơ đầy đủ thì được tiếp nhận; một số loại khai báo được cơ quan kiểm tra nội dung trước khi chấp nhận.
- 01
Tình trạng cư trú hoặc không cư trú: Theo Điều 10 của Nghị định thi hành Luật Giao dịch Ngoại hối, hãy kiểm tra xem thành viên gia đình đó có đang kinh doanh ở nước ngoài hoặc đã lưu trú ở nước ngoài từ 2 năm trở lên hay không (việc tạm thời trở về nước lên đến 3 tháng được tính vào thời gian 2 năm), và đối với người quốc tịch nước ngoài, kiểm tra xem người đó đã rời khỏi Hàn Quốc và lưu trú ở nước ngoài từ 3 tháng trở lên hay không. Quốc tịch được xác nhận riêng biệt bằng hộ chiếu.
- 02
Yêu cầu báo cáo theo tài sản và nguyên nhân: Bất động sản được kiểm tra theo Điều 9-42, chứng khoán theo Điều 7-32, và quà tặng bằng tiền mặt theo các Điều từ 7-44 đến 7-46. Quà tặng bằng đồng Won nhận được tại Hàn Quốc bởi một công dân Hàn Quốc không cư trú và việc mua tài sản thông qua thừa kế hoặc di chúc thì không cần báo cáo, trong khi việc nhận quà tặng bởi một người không cư trú là người nước ngoài phải được báo cáo với Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc.
- 03
Chứng thực tài liệu nước ngoài: Giấy ủy quyền và các bản tuyên bố được ký ở nước ngoài cần phải có chứng nhận apostille nếu quốc gia cư trú là thành viên của Công ước Apostille, hoặc cần xác nhận lãnh sự tại cơ quan đại diện Hàn Quốc nếu không, và các tài liệu bằng tiếng nước ngoài cần phải đính kèm bản dịch.
- 04
Chuẩn bị và nộp báo cáo cho Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc: Nộp Báo cáo Mua bất động sản đối với bất động sản hoặc Báo cáo Mua chứng khoán đối với chứng khoán cho Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc, đính kèm hợp đồng tặng cho, bản sao đăng ký và các bằng chứng giao dịch khác. Đối với tặng cho bằng tiền mặt, người tặng cho là người cư trú là bên báo cáo, việc đăng ký, chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc chuyển tiền chỉ được thực hiện sau khi hoàn tất báo cáo.
- 05
Báo cáo mua bất động sản của người nước ngoài: Khi một công dân nước ngoài nhận bất động sản trong nước dưới hình thức tặng cho, Báo cáo Mua bất động sản của Người nước ngoài phải được nộp cho văn phòng thành phố, quận hoặc huyện nơi có bất động sản trong vòng 60 ngày kể từ ngày hợp đồng, hoặc trong vòng 6 tháng kể từ ngày nhận thừa kế, theo Điều 8 của Đạo luật về Báo cáo Giao dịch Bất động sản.
- 06
Chuẩn bị chuyển tiền bán tài sản ra nước ngoài: Để gửi tiền thu được từ việc bán tài sản ra nước ngoài, cần nộp bằng chứng mua và bán cho ngân hàng ngoại hối theo Điều 9-43 của Quy định; người Hàn Quốc ở nước ngoài không cư trú sẽ chuyển tiền thông qua ngân hàng ngoại hối được chỉ định trong phạm vi số tiền ghi trên Xác nhận Tiền bán Bất động sản hoặc Xác nhận Nguồn tiền do cơ quan thuế có thẩm quyền cấp.
Nơi và cách nộp
Nơi và cách nộp
Hãy xác nhận cơ quan tiếp nhận, thẩm quyền và hình thức trực tuyến mới nhất trên trang chính thức.
Kiểm tra chính thứcThời hạn và lưu ý thủ tục
Thời hạn và lưu ý thủ tục
Hồ sơ cơ bản
Hồ sơ cơ bản
외국인 부동산등 취득 신고서, 외국인 부동산등 계속보유 신고서(별지 제6호서식)
Việc đăng ký hoặc chuyển tiền quà tặng thuộc diện phải báo cáo mà không thực hiện báo cáo có thể dẫn đến mức phạt hành chính lên đến 100 triệu KRW theo Điều 32 của Đạo luật Giao dịch Ngoại hối, và nếu vi phạm từ hai lần trở lên trong vòng 5 năm có thể dẫn đến việc bị đình chỉ hoặc hạn chế các giao dịch ngoại hối liên quan trong tối đa 1 năm.
Hướng dẫn phạm vi công việc
Hướng dẫn phạm vi công việc
Văn phòng đại lý hành chính Hwang Yunsang soạn thảo, dịch hồ sơ nộp cho cơ quan hành chính, nộp thay và hướng dẫn thủ tục cấp phép·đăng ký·khai báo. Các thủ tục yêu cầu người nộp phải xuất trình trực tiếp, tự nộp hoặc chữ ký điện tử có thể bị hạn chế việc ủy quyền.
